近日，我院成功承接位于上海市宝山区友谊路某单位的工程施工影响周边房屋房屋完损初始检测鉴定项目，我院专家随即就去查看了现场，根据现场勘查、调查了解到，该建筑目前拟进行整体改造，需开挖基坑，基坑开挖深度为3.65-5.0米，局部深坑落深为1.35-2.35米。由于在项目施工过程中造成底层损失，开挖、降水等施工过程都会对施工周边环境产生影响，为确保基坑施工期间基坑影响范围内房屋的结构安全和正常使用，对该基坑周边房屋进行完损检测，了解房屋施工前的完损状况，为后续评估工程施工对周边房屋影响提供依据。

根据《上海市深基坑工程管理规定》（沪建交2006-105号），《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号），《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》（沪建交联[2008]511号）等技术，对委托方的房屋进行完损检测鉴定，本次鉴定的主要内容包括：

1.受检房屋外观完损初始检查。

2.受检房屋初始倾斜检查。

3.房屋沉降观测点布设、初测。

4.周边房屋受基础施工影响可能性分析。

5.分析受检房屋完损程度。

6.提出房屋检测鉴定结论及建议。