资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。

     资产评估有以下5个特点：

　
     一、现实性，现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。 　　
     二、市场性，市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

 　
　   三、预测性，预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。 

　
　   四、公正性，公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。 　　

     五、咨询性，咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的 效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

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