10月，全国100个城市住宅平均价格为8768元/平方米，与9月相比每平方米上涨15元，环比上涨0.17%，是自2011年9月以来连续9个月环比下跌之后的第五次涨价，但总体涨幅却趋于迟缓。

　　据统计，10月份全国房价上涨的城市，已由9月份的60个减少到56个，房价下降城市由9月份的38个增加到42个。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加4个，环比上涨的城市个数减少4个，2个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是：温州、菏泽、新乡、鞍山、马鞍山、汕头、金华、淮安、厦门、洛阳。跌幅居前十位的城市依次是：德州、连云港、兰州、张家港、南通、常熟、湘潭、三亚、邯郸、太原。

　　对此，专家分析指出，尽管企业在“金九银十”积极推盘，但成交情况不及预期，促使开发企业合理定价，多数城市典型项目价格趋于平稳；政策方面，中央再次重申坚定不移地搞好房地产调控。政策不放松、成交量继续趋缓的压力下，10月百城住宅环比涨幅与上月持平，十大城市二手住宅价格平均涨幅明显缩小，下跌城市个数由上月的1个增加到6个。

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