听说过“小产权房”、“产权式酒店”，但“产权式购物中心”是什么？所谓产权式购物中心，是通过开发商大部分自持，在项目的重要节点位置，引进大型商业、主力店等，同时也为投资者提供招商服务、统一推广、统一管理、整体运营、最终盘活整个商业综合体。

　　“以前许多商业都只顾卖出去，完全不管未来是否经营好，服务也跟不上，这种模式未来必将被淘汰。”业内人士分析说，“产权式购物中心在北京、上海等城市都有，只是概念不一样，这种模式将开发商（运营商）和投资者绑定在一起，决定了开发商必须通过强力的招商、运营手段，把商业做起来，将投资者的风险降低。”

　　金科地产相关负责人表示：“廊桥天都·Shy Mall有别于普遍的吃、喝、玩、乐、购业态堆砌，采用世界最先进的3+X多功能复合模式，以大盘商业、综合体商业、产业性商业三大要素为核心，辅以水岸风景，生态公园等特色资源的高度整合，创造出前所未有的立体化消费体验。大学城金科大社区占地上千亩，整个社区建成后将达到5万常住人口的规模，加上周边重庆大学、四川美术学院等居住区，以及项目未来还将辐射璧山主城，预计每年将催生数亿元的消费需求，直接为商铺投资保驾护航。”

　　据悉，目前，新世纪百货、海派健身俱乐部、徐生记大酒楼、爱唱KTV、御粥坊、富侨、德克士等众多商家都在积极洽谈。

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