近日，不少地铁站附近的楼盘纷纷打出地铁牌，吸引了不少购房者的眼球。杭城地铁一号的开通。在杭城的地产江湖上，地铁盘早已成为一种重要的产品类型，并一直占据着非常重要的地位。

    杭城的地铁概念“炒”了很多年，以至于许多购房者都麻木了。那么，地铁概念是否已经透支？　汉嘉地产顾问机构总经理梅杰表示，其实真正属于地铁站边上的楼盘并不多，很多自称地铁盘的，都是“伪地铁盘”。真正的地铁盘，是走路不能超过15分钟，距离地铁口不超过500米。住在这样的楼盘里，才能最便捷地享受到地铁的好处。

    这样一来，这些楼盘的价值也将随之发生分化。名副其实的地铁盘将受到市场热捧，而“伪地铁盘”们的价格只是虚高，或将调整到合理位置。