记者从日照市房地产管理局获悉，住宅专项维修资金拨付使用的条件和程序有了明确的规定。该资金只能用于维修或维护住宅共用部位、共用设施设备，申请拨付必须按单元或幢以及某个物业区域为单位申报。

    通知规定，住宅专项维修资金使用时须由“集体”申请，必须按单元或幢以及某个物业区域为单位申报。

    通知规定，住宅专项维修资专款专户，专款专用。市物业管理办公室在银行开立专户，实行专户存储，以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账，核算到户。“这就意味着住宅专项维修资金是“固定”于房屋上面的，即使房主发生变化，专项维修资金仍在该房名下，并不发生变化。”房管局一工作人员说。