在记者以投资者身份探访公寓市场的过程中，虽然各综合性楼盘的置业顾问都未将公寓作为投资方式进行主推，但是记者却明显感觉到了公寓投资市场的“热力”。

    据了解，国家宏观调控政策的持续深入，使得今年以来开发商不断通过各类创新产品抢占市场，而公寓作为低总价产品，灵活性非常高，因而成为不少开发商的市场低迷期的“破题利刃”。

    据了解，贵阳市出台了《贵阳市城镇房屋变更用途管理规定》，对房屋用途变更做出严格规定，擅自将住宅改为商业、办公等用地的“住改商”行为将被禁止。该《规定》将从2013年1月1日起施行。业内人士认为，新规的实施在即无疑将为公寓市场再注活力，和住宅相比，公寓产品的兼容性更大，既可作为办公场所进行工商登记，也可作为自住或出租型单位，市场的发展方向更加明朗。

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