程恩富教授认为，政府首先应做好公租房建设，同时加强对商品住房的市场调控，制定房屋租赁法，降低房屋出租收入的税率，并对现有空置房和闲置房按累进税率征税。另外，考虑到我国国情，程恩富认为政府还应对几辈人租住同一所房子，给予优惠政策，加强对房地产开发商开发的程序、合同的管理和完善，并完善土地、公租房等制度的配套建设。

对于日渐突出的养老问题，程恩富提出“机关、事业、企业三者联动的新养老策略”，认为应建立统一的城镇职工养老保险制度，使得机关、事业、企业人员的退休养老金，在这一制度内保持相同比重。

同时，针对机关、事业单位，特别建立补充养老制度，使二者的养老保险机构分成两部分：作为基础的基本养老保险，以及能够不断补充和提高的补充养老保险。其最终目的，是随着我国财政收入的不断增加，机关和事业、企业三类人员的统一基本养老金逐步提高。