为什么不选择自住房，宁愿多花钱买商住楼，我就房产新闻说说原因。

首先就是质量问题。相信摇中过金隅汇景苑的朋友都知道那件事，金隅在我们摇中以后说玻璃哪哪儿不是这样的之类的，当时我也摇中号，但是我很失望，汇星苑我没有摇中，所以对汇景苑抱有很大的希望，没想到是那种结果。

后来就和很多人一样，选择了退房。后来就是当代的富力满庭春，幸亏没摇中，摇中了我也不想去。我在自住型商品房论坛里呆了很长一段时间，后来决定不买自住房以后，我也就没有去过。

相比商住楼，虽然多花了点儿钱，虽然产权年限少，但是质量是能保证的，因为这是咱们正儿八经自己花了钱买的，没有什么国家政策限制，开发商也不能拿政策什么的当做借口，看看之前的一些商住楼，比如像素，自由派，质量都是可以保证的。我也排了朝北8080的号，工地看着干的热火朝天的，我觉得只要说开发商没问题，那就房子质量也没什么问题。

我对房地产新闻说，其次就是位置。自住房里我当时除了金隅汇景苑，就相中恒大御景湾了，因为在我所有申请的自住房中，他们两个的位置都算比较不错的，汇景苑毙了以后，我就等恒大，等来等去一点儿信儿都没有，我也不等了，就看商住楼，朝阳这边的商住楼不多，价格我又按着和自住房差不多的楼盘找的，所以我排的朝北8080，虽然它周边配套现在比较空白，但是房子还没盖起来，未来的发展不能凭现在就下定论。

大家都知道自住房的价格是低于市场价的30%，当时我选择申请自住房也是因为价格比较低，但是现在我觉得，自住房就是用7折的价格买5折甚至更低折扣的质量，这个账划不来。还是老老实实的买商住楼吧。