合富标准指数监测二手网签数据显示，7月份东莞二手住宅网签3049套，同比去年7月减少26.7%，但较今年6月份增加14.9%。虽3049套的网签量较去年月均成交量(3682套)仍处于低位，但却是今年以来二手住宅交易量首度回升，一举重回3000套以上的水平。

自今年1月份以来，东莞二手网签量一直呈低位下行的态势，月度成交量大多在3000套以下。由片区看，市区及大部分镇区的二手交投均有不同程度回升。其中东城、南城等市区以及产业集中、经济发达的镇区回升幅度较大，如虎门、常平、厚街等，升幅基本在两成以上。

交易量有所上升，但7月份东城、莞城等市区以及各镇区的二手价格维持平稳。“业主心态大多较平稳，让价空间不大，进一步降价出货的意愿不高。不过，今日房产新闻称也有部分急售或看跌后市的业主，让价幅度稍大。”合富房地产经济研究院院长龙斌表示，如南城区有小部分业主急需资金周转或担心楼价下跌，主动调价，以略低于市场价出货。“但这部分业主占比不超过三成。”龙斌表示。