今年1~7月份，南京商品房销售面积518.31万平方米，同比下降20.7%，商品房销售额624.98亿元，同比下降16.8%。而数据显示，上半年，商品房销售面积、销售额同比也下降，但降幅分别为14.5%、10.2%。

今日房产新闻分析指出，6月份，南京不少楼盘为冲击年中销量开展大促，一定程度上让已经下滑的楼市不至于太难看。而进入下半年，由于房地产市场的持续不景气，市民观望情绪更浓，所以7月的商品房交易远不及此前。

截至目前，南京新建商品住宅库存增加到了4.8万套，创一年多来的新高。“其实，7月份南京新房成交套数与6月份基本是持平的，但是由于楼市下行当中，出手买房的多为刚需，大户型房源销售困难，因此反映在成交面积上，是在下滑。”有业内人士表示，预计第三季度的楼市销量不会理想。