昨日下午，房产新闻听到有传闻称“首套房认定标准将放松”，其表示“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。今天的上海证券报发布新闻，此消息被 银行证实。同时，南京、杭州首套房认定标准已按照“只要房贷余额还清就算首套房”来执行了。我们分别致电四大银行南京支行信贷部，均表示政策未变，暂未收 到通知，一切以纸质文件为准。

银行：取消限购限贷未变政策最快十一后出台

中国工商银行汉府支行信贷部表示，目前暂未收到变动通知，首套房贷款利率仍上浮5%。对于目前流传“首套房认定标准放松”的消息对方表示，这应该是一个发展方向，但政策还未出来，政策最快十一长假之后出台。现在有变动的估计是些小银行，如首套贷款降为基准利率。

而中国银行玄武支行表示，中国农业银行建邺支行，中国建设银行城南支行信贷部均表示，目前房贷标准未变，暂未收到变动通知。

另外，房地产新闻走访了南京民生银行城东支行，该行大堂经理表示目前房贷利率未变，首套房为基准利率，二套房上浮10%，并建议买房再等一等。恒丰银行城东支行及宁波银行玄武支行也均表示暂时没有变动，未收到上级通知。

限贷松绑消息速递上海兴业银行、浦发银行已放开

8月8日，福建省宣布，购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，按首贷认定。

9月15日，湖北省宣布，居民贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的7折。

9月22日，福州市发布相关文件，规定“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。