上周末召开的中央经济工作会议定调2013年经济工作，也关系到楼市调控政策的走向。此前不少业内人士指出，楼市政策会保持稳定，但也不太可能有更多更新更严的政策出台。对现在的楼市来说，只要没有坏消息就是好消息。

    在这样的心态之下，年底的楼市呈现出一股暖意，诸如任志强这样的业界名人“明年3月房价暴涨”的声音更是增强了市场预期。记者调查发现，年底如北京、广州这样的一线城市，的确出现了房价结构性上涨，成交量上升的现象。但专家强调，目前房价并不具备大面积反弹的条件，购房者盲目追高存在风险。