对30户车库住客进行走访调查时发现，除了商铺住客，其他9户居住的都是中老年人，年龄最大的达到87岁。据今日房产新闻了解不少住客患有心脏病，气管炎、高血压等老年常见疾病，这让他们不想爬楼梯，也不敢爬楼梯，因此更愿意住在底楼车库里。

因不愿爬楼梯，67岁的柏世琴在31平方米的车库里度过了10年光景。女儿劝她搬去楼房一起住，她不同意，和老伴在车库里过得乐滋滋的：麻雀虽小，五脏俱全。有睡觉的大床，有放衣的木柜，有方便的马桶，有凉爽的空调，还有方便抿两口的枸杞酒。在柏世琴居住的晋阳路中央花园二期，车库修在底楼，省去的脚程、便宜的租金、合适的位置让车库变成香饽饽，像她一样的车库住客不是孤例。

有人称晋阳路中央花园二期已停水2个月，在酷热难耐的夏天着实很难过。媒体发现，这位居住的并非小区居民房，而是小区配备的底楼车库。由于自来水管网改造，原来通水的车库现在不通水了。

因不愿爬楼梯，67岁的柏世琴在31平方米的车库里度过了10年。女儿劝她搬去楼房一起住，她和老伴肖绍杰没同意，在车库里过得乐滋滋的：车库里有睡觉的大床，有放衣的木柜，有方便的马桶，有凉爽的空调，还有方便喝两口的枸杞酒……

“人上年纪了，有关节炎又有糖尿病，真的不想爬楼梯。”10年前，柏世琴花6万元买下中央花园二期53栋4号车库。然后又花了一万元，将31平方米的车库隔成两个房间：外面是客厅加卧室，里面是洗手间。睡觉的大床、放物的衣柜、吃饭的桌子一样不少，在车库里，她一住就是10年。

原因简单而直接——“底楼车库，像我这种老年人觉得方便。”老人说，不是因为经济紧张，“经济条件缓解了，但人的年纪也越来越大了，真的不愿爬楼梯。”也不是因为子女不管，“我女儿劝过我两次搬去一起住，我都没同意。”老伴肖绍杰也和她一起住在车库里，“我也懒得爬楼梯，住车库进出方便。住楼上还要爬楼，老年人爬楼梯慢，你说急不急？”

今年6月，车库开始停水，生活起居极不方便。女儿再次劝她搬去一起住，她却说，“不必了，事情总会得到解决，我住车库里方便！”

“老资格”因不愿爬楼梯，62岁的李桂萍也成了小区52栋车库的住户，从2006年开始租住过多栋楼车库的她，是车库住户里真资格的老大姐。“我住车库最主要的原因还是懒得爬楼梯，我有冠心病、气管炎和心脏病，楼梯真的爬不上去。”女儿曾希望她在一处5层楼房居住，但李桂萍没同意。她现在租下的车库每月450元，31个平方米的面积让她很满意。上周，她不慎摔倒，左腿骨折，“现在每天拿拐棍，幸亏在一楼车库住，不然爬楼梯咋办？”

“新人”62岁的田永标则是车库住客中的“新人”。去年田永标花9.5万买了25栋一个25平方米的车库，“我还通过物管变更了车库所有权信息登记。”田永标看上车库的地方“有房有水有电，装修好了家具也有，直接入住。哪里要不得？”

“母亲”43岁的李秀华从怀孕开始，就租下了中央花园二期41栋的车库。每月租金400元压力不大，对她而言却收获很大。“关在楼上的娃娃和在底楼敞开跑的娃娃能一样吗？”李秀华觉得，住在车库里，电瓶车停车问题也解决了，娃娃成长问题也解决了。如今，孩子7岁，“性格就是要比楼上关起的娃娃更活泼，我从没后悔住车库的决定。”

30户车库住户中，其中有21户是直接开为商铺，裁缝店、洗衣店、日杂店五花八门，“相较于商铺，车库用作商铺租金更便宜，位置一样是底楼。既然都租下来了，为啥子不商住两用？”50多岁的蒋大姐说。

剩下的9户车库住客都是中老年人，年龄从43岁到87岁不等，有2户是方便工作，有3户是“懒得爬楼梯”；有2户是“方便三轮车、电瓶车停放”；有1户是因为孩子；还有1户是经济原因。

肖绍杰介绍，住在车库里缴纳的费用标准和楼上住户也是一样的，每月也需交物管费、清洁费、水费和电费。物管费每月每平方米5角钱，清洁费每月每户8元钱，“像我们31平方米两口人，水费加上电费每个月100多块钱。”肖绍杰说，车库里没有开火，做饭要在车库外，多年来都是烧电。

两个月前，因自来水管道改造，原本通水通电的车库开始断水。这让这些车库住客着了急，要用水只能向附近居民“借”。

“我们找过物管，物管说归自来水公司管理。”众多车库住客开始犯愁，以后车库还可以住人吗？

在中央花园业主管理委员会见到了物管工作人员对于车库住人的情况，物管工作人员表示知晓：“这是他们的私下行为，也是不合格的，车库哪里是住人的地方呢？车库不是住房，居民要住进去我们也没办法。”物管工作人员表示，“只要有居民住进车库，物管就会管理，不然更混乱。既然车库住人是既成事实，物管方肯定就会管理。”

“车库本来是没有水的，车库有水都是住户私自接的，物管方一直是睁一只眼闭一只眼。”工作人员向房地产新闻表示，此次自来水管网改造，新管道没有包括车库。“以前接的老管道，现在改管道用的新管道。由成都市中兴供水有限公司负责，车库里的住户只能向中兴供水有限公司反映。”

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