海淀区羊坊店海天中心小区成立业主委员会，小区内物业经业主大会投票表决撤掉，小区由业主委员会自治，但物业一直没有配合完成交接。今日房产新闻获悉物业经理带着20多人将业委会办公室内资料档案及办公电脑等物品搬走，并将办公区多处门锁破坏。对此，羊坊店派出所表示，目前此事正在进一步调查处理中。

据悉业委会办公室门框锁眼处被掀起，门口处留有大片碎木屑，而屋里一台电脑显示屏倒扣在地上，办公桌的抽屉全部打开，办公柜大门敞开，里面空无一物。而位于地下一层的工程部大门完全破损，不能闭合，防盗门上有近20平方厘米的凹陷，门把手断裂，露出内部的锁芯。

“这是物业经理带人来干的。”小区业委会工作人员何先生称，物业经理带着“20多个小伙子，分批从东门和北门进入小区，直接冲进我们的办公室，把办公室里的资料和文件全抱走了，电脑也拆开抬走了。”何先生称，当时办公室内只有两名女工作人员在，“不敢跟对方争执，这些人又到地下室工程部办公室，用大锤把防盗门砸开，进去搬走了里面的东西。”从何先生拍摄的照片中可以看到，一穿红衣的女子在办公室内打开柜子将文件夹放在一男子手中。据多名目击者称，该红衣女子是物业经理，姓黄。

从业委会提供的小区监控录像中看到，多名男子从小区东门进入，几名男子分别抱着电脑和文件夹等物品从东门快速走出，在随后的近10分钟内，几名男子多次怀抱物品往返。

不满物业业委会自治

业委会主任颜先生介绍称，小区自建成后便一直由“北京致达物业管理有限公司”管理，“2013年年初，小区居民因觉得物业一直无作为，对小区内的安保和卫生不管不顾，就要求撤换物业。之后我们召开业主大会，成立了业主委员会，将致达物业取缔，所以一直以来就有矛盾”。颜先生表示，小区实施业委会自治后，“致达物业一直没有和我们完成交接，他们的一些档案和资料也都没有搬走，我们就放在办公室的柜子里没动过，昨天物业不仅把自己的资料搬走了，连我们业委会的档案资料也都强行拿走了，居民现在都没法正常缴水电费了。”

警方介入业委会可索赔

“我们也不知道物业的人去哪儿了，只有他们来小区找我们，我们找不到他们。”颜先生称。据房地产新闻了解目前此事正在进一步调查中。

对此，北京京腾律师事务所张雪东律师表示：“业委会有权解聘物业公司，物业公司在被解聘时应将所有材料返还业委会，如果物业公司不予交接，业委会可通过法律手段要求其返还相关材料。”此外，张律师还称，“如果物业公司强行拿走材料，给业主及业主委员会造成损失，物业公司应承担相应赔偿责任。对于物业故意破坏小区办公设施，业委会可直接报警处理。”

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