2012年楼市翘尾现象正日益显现，相关统计数据显示，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。同时，上周北京商品住宅成交均价为20782元/平方米，环比之前一周上涨7%。大量刚需客群相继入市的同时，12月前半月已有24个项目入市，市场供应充足。业内观点普遍看好今年12月份市场走向，同时预计明年楼市整体也会呈上升趋势。
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