2018，想必有不少人的新年愿望是买房，而一如既往坚持不买房的肯定也大有人在。买房的理由都差不多，但不买房的理由却是千差万别。那么，你是买房派还是不买派？房太尉总结了不买房的理由，请各位看看你属于哪一类，哪个理由最靠谱呢？

1、钱要多少有多少，就是任性不想买

这一类人，已经实现了财富自由，人生问题都不是钱的问题了。很多人天性洒脱，不喜欢被拘束。阻止他们买房的原因是思想观念，典型代表是锤子科技的罗永浩和他的好友褚明宇。作为思想比较独特的知识分子，他们的观念都是：买房等于禁锢自己。当然，住房上他们也不会亏待自己，租的房子也都不差。

2、买得起，但没有购房资格

在一二线城市工作的高收入白领，最容易受到限购影响。财力上，这些人多生在富裕人家，买房的钱家里可以出，工作也不差，还月供不是问题。但很多城市要求必须符合几年的连续纳税或缴纳社保记录，才有资格买房。而这些人要么是刚刚海归，要么因为换工作跳槽新到一个城市不久，总是暂时没有购房资格。

3、买得起，却找不到合适的房子

这类人对房子比较挑剔，属于宁缺毋滥型。每个人对房子都有不一样的需求，如果以较为严格的标准看，好房子并不多，适合自己的更难找。新盘开售，好的户型往往很快被抢光。另外，有的人需要学区房，有的人需要离工作单位近，有的人需要高素质的邻居。买一个房，要做到每个家庭成员都满意，真不容易。

4、买得起，但害怕房价下跌

这类人比较随和，看房选房的标准不高，房子各方面条件凑合说得过去就可以买。但是，他们买房另有所图，比起居住，更关心的是房价。对他们来说，买房是人生最重要的一笔投资，房子是实现阶级上升的通道。选对了，资产可能翻倍；选错了，从此碌碌无为。因此，这些人买房慎之又慎，永远要在交易里占便宜。

5、虽然买得起，但钱有更重要的用途

有的人把一生的积蓄都投入房子，但也有人不愿意把财富换成钢筋混凝土，比如很多青年创业者。创业可能不是什么高大上的事，也不一定能得到资本青睐，但创业者愿意相信自己。很多小微企业的创业者都不是富二代，而是在亲朋好友的帮助下一点点起步，甚至卖了房来筹集资金。在他们眼里，房子轻如鸿毛。

6、钱够交首付，但不愿意贷款

这是很多比较保守的中国家庭的现状。家里的积蓄是有的，但并没有多到像土豪一样直接全款买房。传统观念上，中国人不喜欢背着负债生活。这类家庭对于找银行贷款也有顾虑，一方面月供压力让生活多了紧迫感，少了自由度；另一方面，基准利率说不定还会走高，虽然现在能承受得起利息，但以后不好说。

7、暂时买不起，等有钱了会买

时间就是金钱。虽然这一类人暂时买不起房，但他们相信收入能跑赢房价，所以从来没放弃买房的希望。这些人盼星星盼月亮就盼着房价下跌，能圆了自己的买房梦，而现实总是不尽如人意。当然，未来的事谁都预言家，或许有一天，房价降了、收入高了、利率低了，好事就一起来了。

8、穷且有决心，永不考虑买房

杜甫诗里说“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。中国房价为什么涨，最根本的原因是买的人多。每个人都觉得房价高，但大多数人都在想，等房价跌了我要抄底。市场有这样的思想基础，那房价是不可能降的。所以，买不起房而且从来不打算买房的，从个人层面有各种各样的考虑，但站在楼市全局分析，可以说他们是真正的义士，是心怀天下的人。

说到底，买不买房都是个人选择，原因并不奇葩。买房派与不买派的差异，只是大家各自所站角度不同罢了。在极端功利主义者看来，任何有一点点精神理想的人都是偏激的；而在绝对无欲无求的人看来，任何有一点点物质追求的人也都是偏激的。房太尉希望大家都能选择适合自己的道路，至于别人的眼光，就当他们是空气吧。

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