过来人告诉你，这些东西比房产证还重要，万万要保管好

现在很多人买房都是用来投资，买房的手续很复杂，而且其中的材料和合同也是非常的重要，小编在办完购买新房手续之后，手里有非常多的材料觉得很难整理，就想全部扔掉，但是售楼人员看到我这个行为，赶紧制止了我，告诉我其中很多材料都是非常重要的，一旦这些材料丢失是没有办法补办的，小编恍然大悟，连忙对售楼人员说了谢谢，这才避免了更大的损失，下面小编就来给大家介绍一下，到底哪些材料是不能扔的。过来人告诉你，这些东西比房产证还重要，注意要保管好。

第一份材料自然是最重要的契税发票。契税发票是我们购房交税的凭证，是税务机关开具的证明发票，这张发票详细的记录了我们的购房情况和交税情况，在我们日后的买卖中起的作用非常的大，如果大家想把房子转手卖掉，必须要有契税发票作为凭证，如果没有契税发票，房子是很难卖掉的，而且一旦丢失不予补办。因此契税发票一定要收藏好。

第二份材料就是购房合同，因为购房合同详细的记录了我们的购房过程交钱贷款的一些具体情况，如果我们房子是贷款买的话，那么在办理贷款的时候一定要出具购房合同。购房合同是我们房子最根本的依据，无论是在办理登记还是日后的交易中，都少不了购房合同的身影。但是有时候我们手里的购房合同，会出现丢失现象，大家完全不需要担心这个问题，因为我们在签约的时候，购房合同是一式五份的。自己和开发商手里各一份。其他的房产相关部门手里也有，因此即使丢失也不需要担心。

第三份材料就是购房发票，如果是按揭买房，购房发票就是我们首付款的凭证。而且想要提取住房公积金，购房发票是少不了的，如果没有购房发票，那么就说明贷款已经全部还清，此时是没有办法提取住房公积金的。而且购房发票的补办非常的麻烦。为了避免出现不必要的麻烦，大家一定要收藏好以上材料。