买房是人生的一件大事，都想买到最理想的房子，这样住起来也舒心。10年售楼部经理偷偷告诉我，买房时注意这4点，保证能买到全小区最好的房子～

1、噪音污染

如果房子靠近街边或是小区、车库的出入口，非常容易受到噪音的影响，尤其是住在低层的住户，无论白天还是晚上都会听到车辆进出鸣笛、人员进进出出的说话声，所以在买房时，一定要避免靠近街道的房子。

2、靠近变电站、垃圾处理

每个小区都有变电站和垃圾中转区，靠近这些地方的楼房，会受到电磁辐射和臭味的影响，买房的时候要问下开发商是如何规划的，尽量避免这些场所，减少对身体的伤害。

3、朝向

一般来说南朝向户型的房子比较好，南北通透，阳光充足，不会有西户西晒的问题，所以买房的时候尽量选择方正点的南向房子，住着舒服。

4、物业

物业对于业主来说是关乎几十年的事情，物业服务的好坏不仅影响生活品质，更能影响社区的价值，所以买房时要看看小区卫生环境、绿化程度以及门卫安保工作等方面，多考察看物业的好坏。

买房对于普通家庭来说是件大事，所以一定要注意楼层、户型、配套等等诸多问题。