对于一线城市来说，与去年同期相比已经跌去了15-18%，地方政府的意思，通过房地产调控政策，通过限购、限售来让楼市投机需求降温，让房价慢慢下跌，同时随着当地居民收入水平的提高，就能避免出现历史上房地产硬着陆，危害到金融体系安全。

目前主流的仍然是炒房思维，毕竟房住不炒，刚提出来，毕竟央行各种政策刚出来，金融收紧也是今年开始特别严格，太多以前主流的炒房客和炒房小编，措手不及的需要舆论后套现，所以，不用想，你的问题，多数都是笑你太天真。未来房价，一线城市会横盘十年以上，其他城市，跌不跌看城市发展快慢和之前的泡沫多少，反正不会涨。

实力经验告诉我们，高房价肯定会出现回落。历史上有过很多类似中国房地产目前状况的案例，例如，美国次贷危机、日本楼市泡沫、香港金融危机、加拿大楼市崩盘等等。这些历史经验告诉我们，国家想要避免类似其他国家状况的发生，最好的手段就是调控房价逐渐回落。

中央这一年多反复强调“房子是用来住的，不是用来炒的”的说法，这个定调很明确针对的就是这几年房地产投资和投机过热、房价上涨过快的问题，引导社会资本均衡的投资，不要过于集中的流入房地产行业，希望压住、稳住房价的涨幅，避免房价涨幅过快对整个经济基本面和社会稳定带来太大的冲击，但是好像这么些年，从来没有听到房价过高、需要把房价降下来的明确的官方说法吧？

还有金融的因素，长期看通胀是一个大概率事件，通过简单的M2数据和货币的最低计量单位看，货币的购买力下降趋势仍会继续，因此水涨船高自然导致房价名义价格上涨，金融的因素对于发展中国家而言显得非常重要。

不可能。随着城镇化的推进，好的医疗、教育资源大都集中在城里，农村进城买房的刚需还会增加，加之不良商家的恶意炒作，和土地价格的不断拔高，广元房价短期内我估计只涨不降，特别是老城东坝南河这些地方更会涨。

我之前表达过这样的观点，20年内，房价可能都是出于一种温和缓慢上涨的状态，所有的措施都是围绕这个诉求展开，靠着房地产稳住GDP，稳住债务，再继续转型。20年后我也不清楚，我的想法是当局要在20年内完成众多重大历史使命，房地产一定要稳。