随着近几年的房价暴涨，很多城市的房价都基本处于高位，对于现在的年轻人而言，想买房就绕不开申请银行的购房贷款。而向银行申请贷款，需要提供各种证明，而收入证明必不可少。

收入证明指的是什么？收入证明是贷款者一段时间内的工资、奖金、住房公积金、分红等收入的证明。而大多数银行规定，贷款者的每月贷款本息总额不能。

超过其月收入的50%。月供是5000元的话，收入必须每月高于10000元。

那么收入证明怎么开，有哪些误区需要注意？

1. 误区一：收入证明上收入越高越好

很多人认为收入证明上的收入越高，就证明自己还款能力越强，就在收入证明上想法设法的写的很高，甚至高的离谱。但是贷款的时候，开具收入证明还是需要具体问题具体分析，收入证明上的收入不要超过自己银行流水的40%。而且一定要结合自己的工作类型和本地的经济水平来写。

误区二：证明填的越详细越好

其实收入证明只需要将两类信息填完整即可。一类是：公司重点信息，联系方式，收入，公司公章。二类是：个人的基本信息，姓名、身份证号、年龄、工龄等。这些信息一定要准确无误，至于其他的一些信息就没必要都加上了。

买房的朋友打算买房时，一定先把要先准备好收入证明，这样也可以省去很多时间，也可以确定自己的贷款是否容易被审批下来。