我们在购买房子的时候，就需要和开发商签一份合同，然后这个房子的所有权才是我们的。由于现在很多的不良商家使出不少的手段，因此在签合同的时候，我们切记不可以马虎，一定要仔细看清楚合同的每个细节，这样也能防止我们的利益受损。当然在看合同的时候，也需要有一定的知识和常识，这样才能躲过商家的计量。那么在签合同时，我们需要注意哪些东西呢？

第一个问题就是要注意定金与订金之间的区别。在汉音中，这两个词的读音是差不多的，但是意思却是千差万别的。因此我们在签合同的时候，如果碰到有关“订金”和“定金”，一定要仔仔细细留意清楚，区别这两个词的含义，因此最好事先咨询相关的专家或者是懂行的朋友们，这样才能避免上当受骗。

第二个问题是关于合同上的日期。合同上的日期何时生效，一定要好好去留意一下日期。还有需要去注意一个问题，那就是要看看合同上的交房时间是否与实际上交房的时间相一致。有一些狡猾的开发商就会在交房时间去下手，从而拖延交房的时间，因此我们应该多去留意，不然后悔就来不及了。

第三个问题是面积的大小。在我们购买房子的时候，就得事先去了解一下建筑的面积和室内的面积。建筑面积与室内面积之间的大小是不同的，它存在着一定的差异性。但是一般差异在一定的范围内是被允许的。所以在购买房子时，最好请一些专业人士来测量一下，这样就可以及时维护自己的权利。

购买房子是人生中的一件大事，而合同就是买房子的重点之重。所以这份合同上的每一个字眼，每一个数字都需要我们仔仔细细去看清楚，避免出现受骗的现象。因此大家在购买房子的时候，一定要去了解一些法律的知识，防止我们被一些不良的商家受骗。若真的被欺骗时，我们也要通过法律的途径，及时维护自己的权利。