如今的房价是什么走势呢？根据调控力度来看，楼市调控丝毫没有放松，说明未来一年内房价还是有下跌的可能的。既然要稳定楼市，那么就要解决房价过高的问题，但房价掉到人人都能买得起房的地步，短时间内是不太现实的。如今的楼市虽降温信号明显，但是房价还是不太稳定的，对于刚需购房者来说，如今房价走势下，是买房还是存钱就是一个值得考虑的问题了。如果手里有40万，是买房划算还是存钱划算呢？听听过来人怎么说吧？

一、买房

40万不算多，但是对于也不算很少，至少房子的首付是付得起的，但是买了房就得承受高额的房贷压力，这意味着如果拿这40万付了首付，剩下的钱需要贷款，加上装修等费用花销，这有形中就增添了许多压力，生活质量下降、不敢生病不敢吃药、不敢买新衣服，“房奴”的生活并不好过。有些人选择先买房，一方面迫于家里的压力，结婚就需要买新房，一方面也是看中了房子的保值能力。有能力当然选择买房子了，但是40万并不算多，而且马云也说了，未来房价如葱，房子是不值钱的。买不买房，这个问题见仁见智。

二、存钱

前段时间有个数据显示，中国人有一半以上人口没有存款，这一方面意味着生活花销太大，在银行存不住钱，一方面意味着存款都拿来买房了，没有多余的钱。有一部分人认为，把钱放进银行是比较安全的，而且还可以拿利息，不过定期利率会更加高一些，存的越多，利率也就越高。但是反过来想一想，人民币是越来越不值钱的，存了好几十年的钱，在物价飞涨的现实状况下，这个钱可能也不如现在值钱了。

要说哪个划算，其实要根据自身情况来看，有网友也发表了自己的看法，表示如果有房，那么就暂时先不用买房，因为现在路都修好了，回家住不是问题。小编建议，如果有旧房可以居住，可以先别着急买房，因为现在房价还有下跌的空间，调控房价的措施还在实行，而且现在国家发展租售并举的措施，租房将会被规范化，租金也不会那么高了。而且，有多余的钱，可以先进行理财或是投资，让钱生钱，把生活品质提高。即使现在着急买房的人也可以先推迟一些，因为明年房价或许会更低。