纵观全社会，房价是最牵动人心的，房价的大起大落，与老百姓的利益息息相关，而如今的房价走势，对于买房刚需来说无疑是一个好消息，对于他们来说，房子不是用来炒的，买得起房是最重要的，但是话又说回来了，如今的房价还是很高，就算是掉到2016年的水平，大部分刚需还是不能全款买房，大家心里也清楚，房价如葱只是一个美好的愿望，至少在十年八年内是很难实现的，因此，为了解决刚需者的住房问题，国家也在积极的采取措施，促进楼市平稳健康发展。刚需有福了，国家采用这两种方案，可以解决你们的住房问题。

一、共有产权房

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。也就是说，共有产权房的产权归政府和购房家庭共有，那么就有人问了，这个房子产权不是我的，那么就不是我的房子呀，其实，它的好处在于，你可以用较低的价格买这个房子的部分产权，等你有钱了，再把剩下的产权慢慢从政府手里买回来，这样你就拥有房子的所有权了，而且房子是可以转让的，但是要达到一定的年限，否则就是非法转让。共有产权房的最大优点就是可以用低价格买房，而且是从政府手里买的，利益也可以得到保障，对于刚需者来说，这无疑是福利了。不过，如今共有产权房还未完全普及，仅仅在部分大城市例如上海实行，如果想在上海买房的人，可以多了解了解。

二、租售并举政策

买不起房只有暂时租房了，但是租房市场乱象很多，例如租金很高、黑中介多等，因此，租售并举政策被国家多次提及，通过这个政策，发展大量的公租房、长租公寓等保障性住房，让租金大量降低，租客们就不用为了租房而发愁了。可以暂时不买房，这样房价也会慢慢降下来，可以等到自己钱攒够了之后再买房，租售并举措施对于刚需来说无疑也是一个福利。

所以从目前来看，买房是不用着急的，就算是打算买房的人也不用着急，因为如今的楼市正在降温，房价还有很大的下跌空间，等到房价稳定到某一个程度之后再考虑买房也不迟。