很多人每天辛苦的工作，就是为了买上一套房子，但是房价的上涨速度超过了我们的想象，买房不是一件容易的事情了。但是经过了几百条的调控手段，如今的房价已经开始慢慢稳定下来了，预测明年将会是买房的好时机，但是许多人买房时，依然不懂开发商的套路，虽然房价下跌了，有些人以优惠价拿到了房子，但是开发商都是想赚钱的，所以在买房的时候，更要警惕开发商乱收费。买房时，有时候开发商还会要求你交一些别的费用，其实有些费用完全是可以拒绝交付的，你都知道吗？

1、房产证办理手续费

许多人拿到了房子，心里都是开开心心的，满脑袋都是今后在这个房子里面的生活怎么样，如何装修房子等等，兴奋的时候，就会有些黑心的人开始收费了，尤其是许多人看见房产证两个字就走不动腿了，其实房产证这笔费用完全不用我们交的，就像是租房的时候还要给你一把钥匙，那个钥匙费是不用我们交的，所以房产证手续费也是不用交的。

2、管理费

有些人在房子交接的时候，开发商要求交管理费，其实这是不合理的，管理费要收也是物业收，就算他们是替物业收，也一定要一个收据证明什么的，最好亲手交到物业那里。

3、面积误差费

新房在建设的时候难免和合同上的面积有所差异，这个差异在一定范围内是合理的，超过了这个范围，我们是可以要求开发商补差价的。

4、契税

在交房的时候，有些人还会问你要一些契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这个费用是不用交在开发商那里的，大多数开发商收这笔费用是觉得有些人不懂房子，因此一定要谨慎。

5、生活用具费

包括一些燃气费、暖气费、空调费，这些费用都是不用交的，这些费用已经在买房子的费用里面了，再交就是重复交了。

赚钱不容易，买房的时候一定要注意乱收费的问题，尤其是对那些不知名的开发商或者是降价买房的时候要注意。