“为什么很多企业家都说“未来投资房子是最大的错误”？”我这个升斗小民认为，企业家们说的应该正确，毕竟他们对经济的走向最敏感，所谓“春江水暖鸭先知。”

下面谈一下我的看法。

01、房住不炒

现在国家已经定下了“房子是住的，不是炒的，”的基调，也就是国家不再大力支持房地产行业，而且还通过一些手段在限制房地产行业快速发展。

虽然现在房子还没有大幅度的降价，但在政策的控制下几乎不涨价了，不涨价就相当于降价了，因为经济在发展，我们的收入在提高，但是房子的价格还是原来那个价格，比如：原来我一个月挣1000元，我能买台电视机，现在我一个月挣2000元，电视机的价格还是1000元。

02、再过20年，大家都不缺房子了

现在社会的主力应该是70、80后，再过10-20年，他们的孩子也长大了，并且他们基本都是一个孩子，等他们的孩子结婚时还会缺房子吗？双方父母各有一套，双方的爷爷奶奶各有一套，到时候，恐怕他们不是为买房而操心，而是为了如何把多余的房子租出去而操心了。

03、任何东西都有保质期

房地产已经红火了20年了，好日子也应该快到头了，毕竟“花无百日红，人无百日好，”

房地产也不可能是永远的常青树。

04、其它一些因素

现在除了个别城市，大部分城市的房价基本都是持平，如果以后房产税在出台了，对房地产市场的影响更大，日本当年出台房产税后，房子的价格直线下降。

当然，房产税对我们这些只有一套房子的升斗小民，没啥影响，但对那些炒房客或者房子比较多的，可能就影响比较大了，到时候，房子多就不是炫耀的资本了，而是沉重的负担。

来源：乐基皮

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