国家一锤定音,公积金被按下“暂停键”,新规下1.5亿人受影响!

作者:石亚茹 分类:房产行业 时间:2020-11-11 15:09
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国家一锤定音,公积金被按下“暂停键”,新规下1.5亿人受影响!现在“五险一金”已经成了标配,基本上企业都会给你买齐,这里的“一金”就是公积金了,主要是为了照顾职工买房而推出的制度,在买房的时候往往有商业银行贷款和公积金贷款,如果使用公积金贷款的话,贷款利率在3.25%左右,而商业银行利率在4.8%左右。可见通过公积金贷款,还是可以省下不少钱的。

现在买房本来就不容易,很多人都将公积金作为一种福利制度看待,居民对公积金的重视程度也很高,如果你有公积金的话,在银行贷款也是比较容易的,可以说公积金虽然不是很多,但是等于一项很大的社会福利。因为里面的钱,就算不用来买房,也是可以用来租房的,还可以用来支付医疗费用,公积金最大的好处就是缓解经济压力了。

但是公积金也有不好的地方,那就是加大企业运营成本,现在占到企业运营成本的12%以上,受今年疫情影响,不少企业遭遇了前所未有的经营危机,觉得运营成本太高,有些人还将责任归咎到“公积金”上,认为企业给员工缴纳公积金,员工平时还不负责任,只是混日子,拖累了公司发展,为了缓解这一矛盾,有人就提议取消公积金,认为公积金的作用不大,这个建议无疑引起了人们的讨论。

最早提出这个观点,也不是网友,而是某位重量级人物,是重庆前市长黄奇帆,在某次论坛,黄奇帆指出公积金在中国存在的意义不大,住房公积金是一个特殊阶段的产物,基本任务已经完成了,取消公积金的话,可以帮助企业降低12%的经营成本,减轻企业的经营负担。

目前,房地产市场是自由交易市场,现在很多都选择银行贷款,在这种大趋势下,公积金的作用不大,取消公积金有助于建立更加公平的环境,可以提高和增强员工的养老能力。黄奇帆的观点得到了一些人的支持,其中就包括了前财政部长楼继伟,格力女王董明珠也表示支持,董明珠公开表态,现在没有必要使用公积金,给员工盖房子,不需要公积金。

现在对于公积金的去留问题,业内也讨论的很激烈,有的人认为取消没有必要,也有人认为应该取消,国家一锤定音,相关部门则表态称短期不会取消,但是可能按下“暂停键”,对公积金进行改革,目前我国拥有7.8亿员工,在2019年共有3224万套住房,1.49亿名职工缴纳了住房公积金,那么显而易见的是,如果取消了住房公积金,将直接影响约1.5亿人。

公积金作为一种社会福利,尤其是企业员工,是坚决反对的,应该说相当数量的人,是反对取消公积金的,主要是从自身的利益出发,他们觉得公积金是一种福利,是对自己的一种补偿,从各方面因素来看,北大教授就认为,公积金是职工福利待遇的体现,事实上,国家对是否取消住房公积金已经做出了决定。

在2020年5月份,我国发布《关于加快推进新时期市场经济建设的意见》,在文中明确不会取消住房公积金制度,将向改革方向推进,这对已缴纳住房公积金的1.5亿人来讲,相当于一针“强心剂”,目前我国有60多个城市出台了新政策,50多个城市开始提高住房公积金的缴费基数,比如上海住房公积金缴纳基数从23517元增加到了28017元。

现在,住建部联合其他部门,也出台了相应的新政策,比如推出了异地购房公积金贷款,抵押贷款等,现在已经在沈阳、济南等城市实施,这对于拥有公积金的1.5亿人来讲无疑是好事,以前公积金是无法异地存取的,也无法在其他城市使用,随着经济快速发展,工资水平的提高,住房公积金的缴存额会相应增加,将来人们在房贷还款过程中压力会小一些。

值得欣慰的是,公积金并没有取消,而是朝着惠民的方向进行改革和调整,我们相信越来越多的人,会从政策的公积金改革中受益,对于公积金的未来走向,你有什么好的建议呢?

来源:楼事百科 

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