【深圳市住房和建设局发布新规，规范租房市场，保护消费者权益，重点监管“二房东”和防止“房中房”现象。】

新规涉及住房租赁行业全流程，包括备案、登记、纳入监管、租金监测等，旨在最大程度保护消费者权益。

《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等措施。

通过转租或受托经营方式开展业务的企业、机构和转租住房数量达到十套（间）及以上的自然人，应依法办理商事登记，取得营业执照，经营范围需注明“房屋租赁”。而开展住房租赁业务的，经营范围需注明“住房租赁”。

此外，租金与押金将受到资金监管。房屋租赁企业（含办理商事登记的自然人）需按规定与银行设立住房租赁资金监管账户，用于收取承租人租金、押金。若单次收取承租人租金超过三个月，或单次收取承租人押金超过一个月，对超过部分的资金，将由银行监管。

和讯自选股写手

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