有套二楼78平的学区老房子，1998年的，房龄27年了，之前一直出租，去年七月份挂出去，想卖了置换电梯房，挂出去大半年了，价格一降再降，从刚开始的118万，已经下调到89万，一直无人问津。

女儿曾经的房间

一个电话，心就乱了。

上午正在家写小作文呢，中介来电话了，说有对小夫妻看上我们老房子了，但只愿意出80万。

我说我们挂价89万，这价还得太多了，而且我们刚从97万下调到89万的，诚心想卖，本就没有多少还价空间了，稍微让点还行，80万太少了。

中介说，这对小夫妻本来看上了我们前面楼同户型的房子，也是二楼的，以前是一对老夫妻住的，现在两个老人都去世了，小夫妻俩担心老人是在家去世的，有点迷信，这才又来看了我们家房子。当时两边价格都谈差不多了，80万，所以同样大小的，再高他们就不愿意了，还说那边是毛坯房，我们家房子重新装修还要花钱砸。

心想，砸墙能有几个钱，不愿意就去买80万的呗，又害怕不敢买。

真是买卖心不同。

老房子的客厅和餐厅

我说每家房子什么情况不好说，前面楼离马路近，灰大又吵人。我们家在后面，多安静啊，80万，只摊到一万一平了，太少了，肯定不行。

中介也说“一房一价”，80万是有点少了，建议我们见面谈谈。

知道中介的话不可全信，一边压一边抬，里面肯定有水份，我们小区去年下半年成交的几套房子，均价都在1.1万多。

但经过这几个月的“卖房”和准备“买房”的看房经历，有点心累了。

我说可以啊，约好时间，我们见面谈谈。

买卖房，也要看缘分的。

很快中介就约好了时间和地点，说小夫妻俩下班迟，约晚上七点半见面谈。

问我们有没有问题，我说没问题。

中介又提醒我们带着房本和身份证去。

挂了电话，有点忐忑。

我们曾经的卧室

老房子挂出去半年多了，这还是第一次和客户见面谈，一点经验没有。

赶紧和老公通了电话，说了这事。

老公说好事呀，晚上谈呗，赶紧卖了。

我说你别冲动啊，在小区里我家房子挂价89万，已经算低了，人家只愿出80万，说实话，我的心里价位是85万，低了不想卖。你知道这房子卖了还得买，不是卖了钱，花着玩的。

老公说，挂这么久，不也没人看上吗?别为了几万块纠结，到时卖不掉再后悔就迟了。

几万块，在老公嘴里不是钱似的。

我说，那再让让，如果85万谈不下来，那就该我们的税我们自己交，本来想着85万净得的。这么一算，也没多少钱。

老公说，晚上见面看情况再说吧。

我说，去谈之前，我俩得达成一致呀，别我说这个，你说那个，尤其你急卖的样子，别给人看出来。

老公说，好好好，到时我不讲话，给你讲。

我说，那不行，该说还得说，房产证还是你的名字呢。

哎妈，晚上要去谈房子了，心里七上八下的。

朋友们有这方面的经验吗?

能支支招分享一下吗?