大连新闻传媒集团记者韩顺兆

近日，大连普兰店经济开发区内原大连鸿源电气公司的厂区再次“热闹”起来，装修工人师傅们紧张忙碌地进行厂房维修改造。“我们利用现有的厂房，稍微改造一下，就可以调试安装生产线了，预计今年年底前正式投产，大大缩短了投产时间。”佳华恒通科技发展有限公司项目总经理毕书坤表示。

据悉，大连鸿源电器公司占地面积195亩，厂房面积1.9万平方米，因经营不善，于2024年底进入银行法拍程序。普兰店经济开发区管委会在获悉企业困境后，第一时间成立专项工作组，同步启动闲置厂房盘活预案。通过摸底厂房结构、配套设施及产业适配性，迅速锁定装备制造、新能源装备等目标行业，开展定向招商。经过多轮洽谈，成功引进佳华恒通科技发展有限公司和大连鑫峰晟业科技有限公司两家企业同步入驻，实现资源“零浪费”。新入驻企业计划利用原有生产设备成立新的铸铝公司，承接原有各项业务，并更新生产线以扩大产能，两家企业计划总投资3.87亿元，预计年产值可达4.5亿元。

为加速项目手续办理，普兰店经济开发区提供全流程服务，协助不动产变更、土地及地上物分割等手续，并协调金融机构提供定制化信贷支持，从大连鸿源电器公司银行法拍程序到新项目签约落地，全程仅用时5个月，不仅帮助原大连鸿源电器公司挽回损失2000多万元，也实现了“厂房不等空、设备不闲置、工人不下岗”的平稳过渡。

对于新入驻的两家公司，利用闲置厂房升级改造，可以节约2000多万的成本，不但如此，从项目签约到投产仅需8个月左右，比正常新建厂房提前10个月投产，预计可为企业增加3000多万元的产值，如此一来相当于为企业多创造了5000万左右的收益。此外，待企业正式投产预计招入300名工人，有效促进了当地就业和经济发展，可谓是“一举多得”。