从2003年国务院明确房地产成为国民经济的支柱产业到如今的房地产泡沫,盆满钵溢的开发商、收获颇丰的炒房人与连连叹息的购房者形成了鲜明的对比。尽管不少专家声称,“太原的房价并不高,与一线城市相距甚远”、“太原楼市目前没有泡沫”,但现实却是日益攀升的购房痛苦指数令广大购房者有苦难言。
“2001年时,太原市商品房均价不过1681元/平方米,2010年第一季度,这一数字变成了5514元/平方米。十年时间,价格翻了三倍还多”,太原人张惠表示。飞涨的房价背后,却是居民收入的增长速度远低于此。“收入与房价站错了队,不能比,也无法比”,攀高的房价与收入水平之间的悬殊,让许多人感到沉甸甸的压力,甚至有些喘不过气。
太钢退休职工姚寅凯对于房价,有着更深的感受。十年前,当集资买到大同路一套100多平方米的房子时,姚寅凯总共掏了不到10万元。“一平方米还不到1000元,房子挺大,物业收费也很低,住得相当宽心!”2004年,姚师傅的弟弟在胜利街附近购买到一套房子时,80多平方米也才花了不到20万元。可又过了几年,当他决定给儿子买房子时,他意识到“世道变了”。眼瞅着儿子即将大学毕业,快到谈婚论嫁的年纪了,要强的姚师傅老两口决定“攒把劲给儿子张罗套房子”。
可一圈转下来,他失望了。胜利街沿线的富力城、金林佳园等十几个楼盘的价格,都在 4000元-7000元/平方米之间;再往北边点,毗邻大同路新村附近的滨河城、滨河绿洲等项目价格也早就攀到了4000元/平方米以上;解放北路与涧河路交叉口的龙城项目一年前的均价就突破了4000元/平方米,如今已迈过5000元/平方米大关;即便是到了再往北的恒山路、新兰路,也不乏4000元/平方米以上的楼盘。“我大致数了数,正规楼盘几乎没有3000元/平方米以下的。连城中村开发的项目,好多都在3000元/平方米以上。”“好家伙,连北城的房子都炒到这个地步了!”姚师傅不禁感慨万千。